Купить квартиру в ипотеку –

1. Ознакомьтесь с ассортиментом квартир и свяжитесь с нами;
2. Приезжайте в офис продаж и забронируйте квартиру;
3. Подпишите Договор Участия в Долевом Строительстве (согласно №214-ФЗ);
4. Откройте счет эскроу;
5. Откройте аккредитивный счет с указанием реквизитов счета эскроу;
6. Осуществите оплату квартиры;
7. После ввода объекта в эксплуатацию получите ключи.

Благодаря сотрудничеству с ведущими банками мы можем предложить множество программ ипотечного кредитования и самые комфортные условия их оформления.

7 шагов до вашей квартиры

1. Выбираем квартиру

Вы выбираете дом и бронируете подходящую квартиру на нашем сайте или в офисе продаж.

2. Оформляем ипотечную заявку

После того, как вы выбрали квартиру, необходимо подать ипотечную заявку в банк (самостоятельно либо с помощью менеджера отдела продаж). Для вашего удобства менеджер отдела продаж может самостоятельно проконсультировать Вас по видам ипотеки, помочь подготовить необходимые документы и направить заявку в банки-партнеры для оперативного получения решения по заявке.

3. Подписываем ДДУ и ипотечный договор

После получения одобрения банком назначаем дату сделки. В день сделки вы подписываете договор долевого участия либо в нашем офисе, либо удаленно при помощи сервиса электронной регистрации, а в офисе банка кредитный договор. Вносите первоначальный взнос с аккредитивного счета на счет эскроу.

4. Регистрируем договор в Росреестре

Менеджер отдела продаж поможет вам зарегистрировать договор в Росреестре. После регистрации и получения документов необходимо перевести денежные средства (ипотечные и первоначальный взнос) с аккредитивного счета на счет эскроу.

5. Сдача дома в эксплуатацию

Дом сдается в эксплуатацию и мы приглашаем Вас принимать жилье. Подписав акт приема-передачи квартиры, вы отправляетесь в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности, в котором будет указано обременение банка - "ипотека в силу закона".

6. Закрываем ипотеку

После того как вы полностью погасите задолженность по кредиту, ваш счет заемщика обнуляется и кредитная сделка закрывается. Вы подаете документы в Росреестр (представитель банка подскажет вам, что именно надо предоставить, и назначит дату) и получаете выписку о снятии обременения.

7. Поздравляем!

Военная ипотека в новостройке - это покупка жилья у застройщика, субсидируемая государством.

Шаг за шагом:

1. Оформите свидетельство накопительно-ипотечной системы (НИС);
2. Выберите и забронируйте квартиру и оформите предварительный договор участия в долевом строительстве (ДУДС);
3. Подпишите кредитный договор, оформите договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ);
4. Согласуйте документы с Росвоенипотекой;
5. Откройте аккредитивный счет с указанием реквизитов счета эскроу;
6. Подпишите ДУДС с застройщиком и сдайте его на регистрацию;
7. Оформите сделку в банке и переведите денежные средства на эскроу счет застройщика.

• Ставка до 2%
• Сумма кредита до 6 млн. рублей
• Первоначальный взнос - от 20%
• Срок кредита - до 20 лет

Воспользоваться программой могут:

• Семьи с детьми или без, в которых супругам еще нет 36 лет;
• Семьи с одним родителем до 36 лет и ребенком/детьми до 18 лет;
• Участники программы "Дальневосточный гектар";
• Работники государственных или муниципальных медицинских и общеобразовательных организаций ДФО со стажем работы более 5 лет;
• Граждане РФ, ранее постоянно проживающие на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, вынужденные покинуть территорию постоянного проживания и проживающие на территории ДФО;

• Ставка до 6%
• Сумма кредита до 6 млн. рублей
• Первоначальный взнос - от 20% , в него можно включить материнский капитал
• Срок кредита - до 30 лет

Воспользоваться программой могут:

• Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети;
• Семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей;
• Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
• Родители усыновленных (удочеренных) детей.

Материнский капитал можно использовать, как досрочное погашение ипотечного кредита и как первоначальный взнос при ипотечном кредитовании.

Банк-партнер увеличивает сумму ипотечного кредита на сумму материнского капитала, то есть выдает в ипотеку бóльшую сумму. После регистрации договора участия в долевом строительстве вы переводите материнский капитал в банк для досрочного погашения. При этом собственные средства заемщика должны составлять от 5% до 10% первоначального взноса, в зависимости от программы конкретного банка.

Всю информацию можно получить у банков-партнеров компании, а также у специалистов отдела продаж.

• Ставка до 8%
• Сумма кредита до 6 млн. рублей
• Первоначальный взнос - от 20%
• Срок кредита - до 30 лет

Воспользоваться программой может любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации без ограничений по возрасту и семейному положению.