Купить квартиру в ипотеку – — ООО СЗ Перспектива
Закрыть
+7 (4212) 381-699 заказать обратный звонок
Онлайн-камера

Способы покупки

Купить квартиру в ипотеку –

Это простой и разумный способ обзавестись собственным жильем. Здесь вы найдёте большой выбор программ от наших банков-партнеров.

Единовременная оплата

  1. Ознакомьтесь с ассортиментом квартир и свяжитесь с нами;
  2. Приезжайте в офис продаж и забронируйте квартиру;
  3. Подпишите Договор Участия в Долевом Строительстве (согласно №214-ФЗ);
  4. Откройте счет эскроу;
  5. Откройте аккредитивный счет с указанием реквизитов счета эскроу;
  6. Осуществите оплату квартиры в соответствии с выбранным графиком платежей (после Регистрации Договора Участия в Долевом Строительстве);
  7. Просмотр квартиры и получение ключей.

Ипотека

Благодаря сотрудничеству с ведущими банками мы можем предложить множество программ ипотечного кредитования и самые комфортные условия их оформления.

7 шагов до вашей квартиры

1. Выбираем квартиру

Вы выбираете дом и бронируете подходящую квартиру на нашем сайте или в офисе продаж.

2. Оформляем ипотечную заявку

После того, как вы выбрали квартиру, необходимо подать ипотечную заявку в банк (самостоятельно либо с помощью менеджера отдела продаж). Для вашего удобства менеджер отдела продаж может самостоятельно проконсультировать Вас по видам ипотеки, помочь подготовить необходимые документы и направить заявку в банки-партнеры для оперативного получения решения по заявке.

3. Подписываем ДДУ и ипотечный договор

После получения одобрения банком назначаем дату сделки. В день сделки вы подписываете договор долевого участия в нашем офисе, а в офисе банка - кредитный договор. Вносите первоначальный взнос с аккредитивного счета на счет эскроу.

4. Регистрируем договор в Росреестре

Менеджер отдела продаж поможет вам зарегистрировать договор в Росреестре. После регистрации и получения документов необходимо перевести денежные средства (ипотечные и первоначальный взнос) с аккредитивного счета на счет эскроу.

5. Сдача дома в эксплуатацию

Дом сдается в эксплуатацию и мы приглашаем Вас принимать жилье. Подписав акт приема-передачи квартиры, вы отправляетесь в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности, в котором будет указано обременение банка - "ипотека в силу закона".

6. Закрываем ипотеку

После того как вы полностью погасите задолженность по кредиту, ваш счет заемщика обнуляется и кредитная сделка закрывается. Вы подаете документы в Росреестр (представитель банка подскажет вам, что именно надо предоставить, и назначит дату) и получаете выписку о снятии обременения.

7. Поздравляем!

Военная ипотека

Военная ипотека в новостройке - это покупка жилья у застройщика, субсидируемая государством, по стоимости ниже вторичного рынка и при этом большей площади.

Приобретая квартиру, воспользовавшись военной ипотекой, вы не ограничиваетесь пространством квартиры, а получаете еще и развитую инфраструктуру в шаговой доступности: новый детский сад и школу под окном, сквер, магазины, укомплектованные необходимым ассортиментом.

Шаг за шагом:

  1. Оформление свидетельства накопительно-ипотечной системы (НИС);
  2. Выбор и резервирование квартиры и оформление предварительного договора участия в долевом строительстве (ДУДС);
  3. Подписание кредитного договора, оформление договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ);
  4. Согласование документов с Росвоенипотекой;
  5. Откройте аккредитивный счет с указанием реквизитов счета эскроу;
  6. Подписание ДУДС с застройщиком, регистрация договора и залога;
  7. Оформление сделки в банке, перевод денежных средств.

«Дальневосточная ипотека»

Специальные условия кредитования по программе «Дальневосточная ипотека».

Кредит предоставляется:

Гражданам РФ, относящимся к категории «Молодая семья» («Молодая семья» — полная семья, с детьми или без детей, в которой оба супруга не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста)

Процентная ставка:

От 0,01 до 2% при условии страхования жизни и здоровья заемщика

Ипотека под 4,95% для семей с детьми

Специальные условия кредитования по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.

Льготная ставка 4,95% действует весь срок кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе от страхования жизни и здоровья в дальнейшем, процентная ставка увеличивается до 6% годовых.

Материнский капитал

Материнский капитал можно использовать, как досрочное погашение ипотечного кредита и как первоначальный взнос при ипотечном кредитовании.

Банк-партнер увеличивает сумму ипотечного кредита на сумму материнского капитала, то есть выдает в ипотеку бóльшую сумму. После регистрации договора участия в долевом строительстве вы переводите материнский капитал в банк для досрочного погашения. При этом собственные средства заемщика должны составлять от 5% до 10% первоначального взноса, в зависимости от программы конкретного банка.

Всю информацию можно получить у банков-партнеров компании, а также у специалистов отдела продаж.

Банки-партнеры